1-Zimmer-Appartement im Neubau mit Terrasse und Gartennutzung

Hellwinkelterrassen 4a, 38446 Wolfsburg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 4200/99006/2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hellwinkelterrassen 4a
    38446 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    42,79 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.605,75 EUR
  • Kaltmiete
    535,25 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    655,50 EUR
  • Nebenkosten
    75,25 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 4200/99006/2

Klein aber fein – so lautet das Motto des schicken 1-Zimmer-Appartments. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Kellerraum bietet der Abstellraum in der Wohnung viel Platz für Stauraum. Zudem findet hier die Waschmaschine ihren Platz. In der hellen Küche haben Sie genug Platz für eine kleine Essecke. Weiterhin überzeugt die Wohnung durch folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollladen, Ausrichtung der Terrasse nach Süden, Gemeinschaftsfahrradraum im Keller.

Ausstattung

Zentrale Warmwasserbereitung
Terrasse
Schallgedämmte Fenster
Vinylboden
WMA im Abstellraum
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche

Sonstige Informationen

Über den Aufzug gelangen Sie direkt zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage. Gerne vermieten wir Ihnen den passenden Tiefgaragenstellplatz. Sprechen Sie uns gerne an!

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Lage

Hellwinkel
Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg-Hellwinkel in einem verkehrsberuhigten, dennoch zentralen Neubauquartier. In nur weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit Anschluss in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Das moderne und vielfältige Quartier besticht durch seine zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit Naherholungspotential und ist infrastrukturell sehr gut gelegen.

Hellwinkelterrassen 4a, 38446 Wolfsburg, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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