Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Reisholz

Kappeler Straße 199, 40599 Düsseldorf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/47101/130
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kappeler Straße 199
    40599 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Kaution
    1.448,31 EUR
  • Kaltmiete
    482,77 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    690,77 EUR
  • Nebenkosten
    119,00 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47101/130

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet.
Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Dezentrale Warmwasserbereitung
Waschmaschinenanschluss Küche
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

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https://rdr.immomio.com/TrNjmow

Lage

Reisholz liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants, eine Apotheke und ein Bauhaus finden Sie in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in weniger als 1,5 km bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung bietet ein breit gefächertes Angebot der Sport- und Freizeitgestaltung. Im Benrather Schlosspark können Sie die Idylle der Natur genießen oder Sie gehen an warmen Tagen am Unterbacher See schwimmen. Hier finden Sie auch einen Klettergarten. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Ihrer Wohnung auch ein Abenteuerspielplatz, ein Trampolinland für Kinder und ein Streichelzoo mit einem Pferdestall.

Reisholz verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die Autobahnanschlüsse an die A46 und A59 gelangen Sie bequem in die Düsseldorfer City oder nach Köln. Die Düsseldorfer Universität erreichen Sie in etwa 10 min über die Münchener Straße oder in etwa 20 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Am S-Bahnhof Reisholz bringt Sie die S6 bis nach Essen oder Köln und die S68 bis nach Wuppertal oder Langenfeld. Der Bahnhof bietet zudem viele Busverbindungen ins Umfeld oder auch in die Innenstadt.

Kappeler Straße 199, 40599 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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