Wohnen im Neubau! 3ZKB mit Fußbodenheizung

Vincent-van Gogh-Ring 63, 38126 Braunschweig

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 6020/98006/46
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vincent-van Gogh-Ring 63
    38126 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.716,74 EUR
  • Kaltmiete
    905,58 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.240,98 EUR
  • Nebenkosten
    184,47 EUR
  • Heizkosten
    150,93 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    58,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 6020/98006/46

Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schicken Neubau im Stadtteil Rautheim. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Der moderne Vinyl-Fußboden, die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden sorgen für maximalen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls ist ein Kellerraum zugehörig.

Ausstattung

Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
WMA im Abstellraum
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

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Lage

Rautheim
Das Das Neubau-Quartier Heinrich-der-Löwe ist verkehrsgünstig im Süd-Westen Braunschweigs gelegen und hat durch den Anschluss an die A39 eine hervorragende Anbindung an den Wirtschaftsraum Braunschweig-Salzgitter-Wolfsburg.

Vincent-van Gogh-Ring 63, 38126 Braunschweig, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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