Aufgepasst Mietgutschrift: Helle familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Neubau

Hellwinkelterrassen 4e, 38446 Wolfsburg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 4200/99006/19
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hellwinkelterrassen 4e
    38446 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    107,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.372,72 EUR
  • Kaltmiete
    1.124,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.433,49 EUR
  • Nebenkosten
    194,25 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 4200/99006/19

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im 2. Obergeschoss des Stadthauses und kann über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Die bodentiefen Fenster lassen alle Räume hell und großzügig wirken. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Viel Stauraum bietet der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auch im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Mehr Komfort bieten die elektrischen Rollladen. Ein Gemeinschaftsfahrradraum befindet sich im Keller.

Ausstattung

Zentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
WMA im Abstellraum
Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

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https://rdr.immomio.com/GTk3l

Lage

Hellwinkel
Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg-Hellwinkel in einem verkehrsberuhigten, dennoch zentralen Neubauquartier. In nur weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit Anschluss an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen. Das moderne und vielfältige Quartier besticht durch seine zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit Naherholungspotential und ist infrastrukturell sehr gut gelegen.

Hellwinkelterrassen 4e, 38446 Wolfsburg, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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