47104/39 Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Wittlaer

Heinrich-Holtschneider Weg 7, 40489 Düsseldorf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/47104/39
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Holtschneider Weg 7
    40489 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    2.258,31 EUR
  • Kaltmiete
    752,77 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.030,77 EUR
  • Nebenkosten
    149,00 EUR
  • Heizkosten
    129,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 75,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47104/39

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet. Sie zeichnet sich besonders durch die Ruhe, sowie ihre zentrale Lage aus. An sanitären Einrichtungen bietet das Objekt ein Tageslichtbad mit Wanne..
Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sprechen Sie uns bei Interesse bitte einfach an.

Ausstattung

Dezentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

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Lage

Wittlaer liegt im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf, welche für ihre Mode, Messen und Künste weltweit bekannt ist. Gleichzeitig liegt der Stadtteil an der Grenze zu Duisburg.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und ist nur 1 km vom Rheinufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Entfernung. Sämtliche Schulformen sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen. In nur 14 Minuten erreichen Sie den Erholungspark am Grünen See. Hier können Sie die Idylle der Natur genießen und mit Familie oder Freunden zusammen grillen. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten in der Umgebung.

Die nächste U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Hier bringt Sie die U79 über die Düsseldorfer Innenstadt bis zur Universität oder bis in die Duisburger Innenstadt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 min mit dem Auto erreichbar. Über die B8, A59, A52 und A3 gelangen Sie in alle Richtungen.

Heinrich-Holtschneider Weg 7, 40489 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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