2-Zimmerwohnung in grüner Lage mit modernisiertem Bad im Schelmengraben

August-Bebel-Straße 17, 65199 Wiesbaden

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/75013/79
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    August-Bebel-Straße 17
    65199 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    58,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Absprache
  • Kaution
    1.728,00 EUR
  • Kaltmiete
    576,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    824,00 EUR
  • Nebenkosten
    146,00 EUR
  • Heizkosten
    102,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1600/75013/79

Dieses Objekt kann Ihr neues Zuhause werden! Die gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Dotzheim bietet ausreichend Platz. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer mit Badewanne haben wir für Sie komplett modernisiert. In der Wohnung haben wir einen Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Sommer können Sie die Sonne auf der Loggia (Balkon) genießen. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Bei den Wänden können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen, da die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird. (Wände sind tapezierfähig hergerichtet.)

Ausstattung

Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

Ein eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft sollten vorhanden sein. Für weitere Informationen und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern die Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de

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Lage

Das Wohngebiet Schelmengraben befindet sich in Wiesbadens Stadtteil Dotzheim und überzeugt durch die gute Infrastruktur sowie örtliche Nahversorgung. Durch die Haltestellen des ÖPNV und die Anbindung zur Autobahn sind Sie schnell am Ziel. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Für weitere Informationen und spannende Geschichten rund um den Schelmengraben besuchen Sie gern die Website: www.wiesbaden-schelmengraben.de. Auf der Startseite finden Sie ein Video, mit dem Sie den Schelmengraben auf ganz besondere Weise kennenlernen.

August-Bebel-Straße 17, 65199 Wiesbaden, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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