Modernisierte Wohnung mit Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage

Birkholzweg 34, 60433 Frankfurt am Main

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/14005/22
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Birkholzweg 34
    60433 Frankfurt am Main
    Hessen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    71,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    16.07.2022
  • Kaution
    2.055,00 EUR
  • Kaltmiete
    685,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    930,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus 2 ganzen und 2 halben Zimmern.
Objektreferenz: MO 1600/14005/22

Hierbei handelt es sich um einen Wohnkomplex mit 12 Wohnungen. Diese familienfreundliche Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit 4 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und einem Flur. Die Wohnung wurde umfassend für Sie modernisiert. Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand gebracht, das Badezimmer modernisiert sowie neue Fußbodenbeläge verlegt. Die Wohnung ist unmöbliert und die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Boden versehen. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fließen ausgestattet. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.

Ausstattung

Dezentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/M7AZNK

Lage

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nördlich von der Frankfurter Innenstadt ist man dennoch sehr gut angebunden und innerhalb von knapp 20 Minuten mit dem Auto am Main. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig weniger als 20 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit der Bahn ebenfalls knapp 20 Minuten. Zusätzlich liegt die S-Bahn-Station Frankfurt-Eschersheim ca.14 Minuten entfernt.
Das Gebäude liegt auf einer großen Grünanlage gemeinsam mit anderen Wohnkomplexen. Die Umgebung ist für städtische Verhältnisse sehr ländlich und liegt nah an den Feldern. Zu Fuß braucht man nur knapp 5 Minuten zur Nidda. Vom ansässigen Tennis- und Fußballverein ist man auch nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Mit dem Auto ist man innerhalb von 2 Minuten am nächsten Supermarkt und in 5 Minuten am Nordwestzentrum.

Birkholzweg 34, 60433 Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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