Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Ausblick in Frankfurt Eckenheim

Engelthaler Straße 79, 60435 Frankfurt am Main

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1760/568/38
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Engelthaler Straße 79
    60435 Frankfurt am Main
    Hessen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    68,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    940,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1760/568/38

Hierbei handelt es sich um einen Wohnkomplex mit 10 Wohnungen. Diese familienfreundliche Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit 2 Zimmern: Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.

Ausstattung

Zentrale Warmwasserbereitung
Dachterrasse
Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von zwei Jahren.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/qBSKZH

Lage

Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Der Stadtteil liegt ca. 3,5 Km nördlich der Innenstadt und verfügt über einen alten Ortskern mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Hinter dem Haus grenzt die Heinrich Wilhelm Römer Anlage mit Spielplatz. Sie verleiht der städtischen Umgebung etwas Grün. Zusätzlich nehmen die 300m entfernten Felder das rein städtische Flair. Die nächste U-Bahn-Station (Sigmund-Freud-Straße) mit Anbindung in die Innenstadt liegt 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt in ca. 1km Entfernung und ist zu Fuß gut zu erreichen. Ebenso wie eine Apotheke, der ansässige Fußballverein SV Victoria Preussen, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz und eine Bank.

Engelthaler Straße 79, 60435 Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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