Aussicht inklusive! – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Arleser Straße 76, 36039 Fulda

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/50301/60
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Arleser Straße 76
    36039 Fulda
    Hessen
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    53,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    445,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1600/50301/60

Gelegen im 6. Obergeschoss des Hauses, verteilt sich die Wohnung über 53,38 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum.
Ausreichend Stauraum bietet zudem ein Keller- oder Dachbodenabteil.

Aktuell wird die Wohnung mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung wird tapetenlos an die neuen Mieter übergeben, somit ist eine individuelle Gestaltung nach den Vorstellungen der neuen Mieter möglich.

Ausstattung

Dezentrale Heizung und Warmwasserbereitung (nicht in Nebenkostenvorauszahlung enthalten, separat mit dem Versorger abzurechnen)
1 Loggia/Balkon
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister
Personenaufzug (hält auf Vollgeschossen, Wohnung über Treppen zugänglich)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie:
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 23 Monaten.

Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil, sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. Vielen Dank.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizkosten und keine Warmwasserkosten enthalten, diese sind separat direkt über den Gasversorger abzurechnen.

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Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Das Wohngebiet ist umgeben von Parkähnlichen Grünanlagen mit Spielplätzen und Sportflächen.
Aschenberg ist zudem ein Wohngebiet der kurzen Wege: Hier finden Sie mit Lebensmittelmärkten, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieben alles vor Ort, was Sie zum Leben brauchen. Darüber hinaus gibt es in Aschenberg zahlreiche Angebote, die Freizeit aktiv zu gestalten: vom Walking im Niesiger Wald bis hin zum Fußballspielen auf den Aschenberger Sportplätzen.
Fulda-Aschenberg liegt attraktiv und grenzt im Norden direkt an den Niesiger Wald mit seinen Spazierwegen an. In Aschenberg leben ca. 8.600 Menschen jeden Alters und unterschiedlicher Herkunft, die die überschaubare Größe ihres lebendigen Stadtteils genießen.

Arleser Straße 76, 36039 Fulda, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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