Praktische 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Arleser Straße 12, 36039 Fulda

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO 1600/50303/24
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Arleser Straße 12
    36039 Fulda
    Hessen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,54 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    755,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    172,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: MO 1600/50303/24

Die Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss des 3. und 4. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 79,54 m² Wohnfläche.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Flur.
Ausreichend Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil.

Ausstattung

Dezentrale Heizung und Warmwasserbereitung (nicht in Nebenkostenvorauszahlung enthalten und separat mit dem Versorger abzurechnen)
1 Loggia/Balkon
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie:
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 23 Monaten.

Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil, sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. Vielen Dank.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizkosten und keine Warmwasserkosten enthalten, diese sind separat direkt über den Gasversorger abzurechnen.

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Lage

Das Wohngebiet ist umgeben von Parkähnlichen Grünanlagen mit Spielplätzen und Sportflächen.
Aschenberg ist zudem ein Wohngebiet der kurzen Wege: Hier finden Sie mit Lebensmittelmärkten, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieben alles vor Ort, was Sie zum Leben brauchen. Darüber hinaus gibt es in Aschenberg zahlreiche Angebote, die Freizeit aktiv zu gestalten: vom Walking im Niesiger Wald bis hin zum Fußballspielen auf den Aschenberger Sportplätzen.
Fulda-Aschenberg liegt attraktiv und grenzt im Norden direkt an den Niesiger Wald mit seinen Spazierwegen an. In Aschenberg leben ca. 8.600 Menschen jeden Alters und unterschiedlicher Herkunft, die die überschaubare Größe ihres lebendigen Stadtteils genießen.

Arleser Straße 12, 36039 Fulda, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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